Проблема аренды квартир на сутки не так давно гремела на всю страну, причем не в самом выгодном и оптимистичном для участников рынка контексте. Сначала рынок краткосрочной аренды хотели вообще закрыть, потом просто ужесточить условия работы и усилить контроль со стороны государства. Сейчас, вроде, вопрос не стоит так остро. По крайней мере, на недавней встрече чиновников и представителей ассоциации «Гостеприимство» разговор шел в весьма мирном русле.
Представителями власти было заявлено, что запрещать бизнес как таковой никто не собирается, а вопрос стоит только в урегулировании существующих норм и правил аренды квартир на сутки. Нет резона закрывать этот сегмент рынка и с точки зрения получения налогов, тем более, что претензий со стороны МВД и Минфина к предпринимателям нет. Сегодня в Минске официально зарегистрировано примерно 800 ИП. А в списке легально сдаваемых квартир – 1200 объектов. Так что запрет деятельности в глобальном отношении ни на что, кроме людских настроений, не повлияет.
Ассоциация «Гостеприимство», в рядах которой сегодня пока чуть более 20 человек, предложение ужесточить правила работы на рынке краткосрочной аренды поддержало, и в основном с целью ограничения деятельности нелегалов на рынке. Добросовестные предприниматели вынуждены закладывать налог в стоимость суточной аренды, в то время как нелегалам этого делать не приходится. Налицо отсутствие даже возможности ведения честной конкурентной борьбы за клиента.
Кроме того, поднималась еще одна серьезная проблема – ответственность за тишину, порядок и покой в арендуемой на сутки квартире. Предприниматели уверены, что она должна полностью лечь на плечи самого арендатора: ведь это взрослый человек, который может и должен понимать последствия своих поступков и сам должен нести ответственность за свое поведение.
Чиновники же высказали мысль, что ответственность должна полностью ложиться на собственников жилья: раз человек предполагает сдавать свою квартиру, он же и должен самостоятельно следить за свои имуществом.
А вот перспектива увеличения стоимости коммунальных платежей предпринимателей совершенно не испугала: в конце концов, скоро вся страна перейдет на 100%-ную оплату услуг. Так что это процесс ожидаемый и закономерный.
