Новость о возможном упразднение аренды квартир на сутки как сферы услуг наделала много шуму. И среди самих предпринимателей, и среди той категории клиентов, которая постоянно пользуется их услугами.
О том, что этот сегмент рынка недвижимости должен быть если не уничтожен, то серьезно изменен, говорили на недавнем заседании совета по развитию предпринимательства при Мингорисполкоме.
На встрече основной акцент делался на криминализации краткосрочной аренды как сферы бизнеса: налоговое законодательство нарушается постоянно, не меньше проблем и с точки зрения правонарушений – их очень много. Но в любом случае не больше, чем в обычных жилых массивах.
Поднимался вопрос и о невозможности конкурирования гостиниц и квартир на сутки – у них абсолютно разный формат, разный подход к клиентам, да и категории клиентов у них тоже мало пересекаются.
Припомнили хозяевам квартир на сутки и их собственную неблагонадежность. Разговор идет о тех случаях, когда вместо одной зарегистрированной квартиры владельцем сдается несколько объектов, естественно, без уплаты налогов. Или вообще – квартиры сдаются, а ИП не регистрируется. То есть, наводить порядок нашим бравым чиновникам придется долго.
Предложения поступили следующие: квартиры, сдаваемые на сутки, вывести из жилого фонда вообще. Размещать их следует только на первом этаже и только с отдельным ходом. Еще один сюрприз: квартиры, имеющие больше двух комнат, будут квалифицироваться как хостелы. То есть, для таких квартир все налоги, выплаты и платежи станут совершенно других объемов.
Как провести все эти трудоемкие и затратные финансово процедуры – чиновники отказались объяснять. А владельцам квартир на сутки и сотням их постоянных клиентов остается только ждать.
