Чувствами и нервами льготников государство привыкло играть, то и дело меняя состав претендующих на льготный кредит категорий, изменяя условия получения этих самых кредитов и проч. До сих пор из желающих строиться формировали ЖСК, составляли списки на кредитование и ждали год-два, пока построится дом. А параллельно строящиеся тратили свои силы и нервы, их одолевали сомнения по поводу целесообразности расходования средств кооператива, они приходили, спрашивали, переживали, жаловались…
Вскоре правила будут другие – планируется внедрение положений указа о государственном заказе на жилье для льготников. Как это будет работать? Изначально будет строиться дом, а не формироваться списки. На финальной стадии строительства исполком будет формировать списки из претендентов на квартиры и предлагать им варианты в практически построенном доме. Если претендент откажется от участия (не нравится район или дом, нет денег), то он останется в списке ожидания, а его предложение переадресуют следующему в списке. Если согласие претендента будет получено, он обязан будет оформить кредитный договор, подготовить для исполкома необходимые документы. Объем кредита и количество собственных средств, кстати, подсчитывает исполком. Распределение квартир в доме будет происходить только методом жеребьевки.
Уже к моменту сдачи дома будут готовы и списки всех его будущих жильцов. Кстати, самой массовой категорией льготников были и остаются многодетные семьи, далее по «массовости», находятся семьи с двумя детьми и семьи, длительное время (более 10 лет) проживающие в общежитиях.
Разумеется, ЖСК будут существовать, равно как останется и «долевка», и индивидуальное строительство. Просто теперь возможностей и вариантов строительства для льготных категорий станет чуть больше.
