Какое значение каждый район имеет для Минска? Чем они отличаются, какие у них есть особенности? Как дальше будут развиваться районы Минска, да и сам Минск в целом?
Именно этим вопросам посвящена наша серия статей. Первую часть можно посмотреть тут, вторую тут, а третью тут.
Партизанский район
Численность: 99,2 тыс. чел. (9 место)
В Партизанском районе присутствуют: 3 магазина для детей (8-9 место), 4 пиццерии (9 место), 13 магазинов электротехники (8-9 место), 1 игровая зона для детей (7-9 место), 9 фитнес-центров (7 место), 15 кафе (8-9 место).
В районе расположены как промышленные предприятия, так и строительные организации и 4 НИИ. Это самый крупный промышленный район нашего города – в нём производится более четверти всей промышленной продукции г. Минска. Множество объектов коммерческой недвижимости располагается именно здесь.
Именно в этом районе куда бы ты не пошел, везде будут промышленные предприятия. Так, здесь располагается Минский тракторный завод имени В.И.Ленина.
Рядом с ним выставлена инсталляция выпускаемой продукции, а именно тракторов.
Не так уж и далеко располагается корпус по производству тракторов «Беларус», где данные трактора ожидают своей реализации.
Если тут идет работа по производству тракторов, то на Минском моторном заводе делают делают двигатели.
Рядом со зданием завода находится изображение модельного ряда двигателей, произвоимых на заводе,
а также доска почета лучших сотрудников.
Рядом расположен Минский завод игристых вин
Недалеко от этого завода расположен пресловутый Слодыч
В Партизанском районе расположено еще множество заводов.
Множество различный зданий и сооружений, загадочных для простого обывателя, предстают на большей территории района. И только работники этих предприятий могут знать, что же скрывается за высоким забором и толстыми стенами зданий.
Однако в Партизанском районе находятся не только предприятия, но и учреждения образования, которые готовят специалистов именно для этих предприятий.
При заводах находятся и спортивные центры, призванные сохранить здоровье работников и жителей района.
А вот такими табличками в Партизанском районе рассказывается в честь кого названа данная улица и что сделал этот человек.
Все знают про Карлсона, который живет на крыше. Однако остается загадкой кто живет в Партизанском районе под мостом.
Возможно, этот человек не знал, что если он не может купить квартиру, то ее можно снять.
Численность района занимает последнее место среди остальных районов города. Это обусловлено обилием промышленных предприятий. Также практически все виды предприятий, призванные обеспечить лучшее проживание людей в районе или обозначить развлекательную направленность для людей, находятся на последних местах рейтинга. Поэтому предпринимателям стоит взять на вооружение данный факт и попробовать развить этот район.
Так что, исходя из выше приведенных данных, о таком виде района, как спальном, не может идти и речи и мы присваиваем Партизанскому району звание Промышленного сердца столицы.
Ленинский район
Численность: 215 тыс. чел. (5 место)
На территории района 23 промышленных предприятий, более 300 физкультурно-спортивных сооружений, более 300 творческих коллективов, в которых занимается более 4600 человек. Также в Ленинском районе присутствуют: 4 магазина для детей (6-7 место), 8 пиццерий (7-8 место), 16 магазинов электротехники (6 место), 1 игровая зона для детей (7-9 место), 15 фитнес-центров (6 место), 37 кафе (3 место).
Ленинский район также характеризуется и строительством новых микрорайонов (например, Лошица). Благодаря вводу новых домов, численность района увеличивается. В этом районе хорошо как покупать квартиры, так и снимать их.
Причем на построенных новостройках никто не останавливается и вокруг царят новые стройки.
На первых этажах домов размещаются не только магазины шаговой доступности, но и кафе.
Для более крупных покупок то и дело вводятся новые объекты коммерческой недвижимости, в частности гипермаркеты.
Отдельного внимания заслуживает Лошицкий парк. Именно сюда съезжаются люди как со всего района, так и cо всего города, чтобы провести время с семьей или на друзьями на природе.
Некоторые здесь проводят время за спортивными играми.
Здесь есть даже своеобразный игровой город для детей, куда приходят родители как с малышами, так и с детьми постарше.
Ленинский район постепенно приобретает чистую форму спального района, где идет активное спортивное продвижение для детей. Однако для полного приобретения прекрасного вида спального района, необходимо развить большее количество предприятий для людей. А примыкание к центру города позволит расширить и развлекательную зону для людей, которая будет пользоваться спросом в связи с местоположением.
Итак, Ленинский район – спальный район и развлекательный центр для людей.
А что же будет дальше? Неужели это окончательный вариант столицы?
Исходя из Генерального плана развития Минска до 2030 года, город уже через 15 лет должен преобразиться. Границы города раздвинутся: назвать себя минчанами смогут жители нынешних поселков Колодищи, Привольный, Ратомка, Семков городок, Мачулищи, Хатежино. Многие промышленные предприятия поменяют прописку, оказавшись за пределами столицы. Помимо улиц и проспектов транспорт начнет передвигаться по подземным тоннелям. Чтобы город нормально функционировал, будут развиваться 10 радиальных линий-магистралей и 4 кольца.
Если рассматривать по районам, то:
- в Партизанском районе произойдет увеличение зеленой зоны и зоны усадебной застройки;
- в Заводском же районе увеличатся зоны жилой застройки, а также количество промышленных объектов. Этот район приобретет еще более явные черты промышленного сектора столицы.
- во Фрунзенском районе добавятся и промышленные объекты и жилые дома;
- в Московском районе добавятся многоквартирные дома, что увеличивает его статус как спального района;
- в Ленинском районе добавятся как производственные, так и усадебные объекты;
- в Первомайском районе добавляются, в основном, только жилые дома;
- в Советском районе увеличатся усадебные зоны, а также немного увеличится зеленая часть района;
- в Центральном районе увеличится зеленая зона, а также добавятся промышленные предприятия;
- в Октябрьском районе значительно увеличится количество усадебных и многоквартирных жилых домов.
Если эти данные соотнести с нынешней ситуацией, то картина Минска не меняется, а просто расширяется его территория + заводы выносятся за пределы жилой зоны.
Многие люди спорят об устройстве города: одни считают, что человек должен работать в том районе, где он живет, другие же, напротив, полагают, что есть необходимость выносить предприятия в некие «рабочие зоны». К сожалению, генплан не предусматривает отображение торговых и бизнес-центров, а также вынесенные нами инфраструктуры предприятий по районам. Надеемся лишь, что недостатки, которые мы описали выше, будут исправлены застройщиками и предпринимателями и город станет еще комфортнее как для трудовых будней, так и для жизни.
С нашей же стороны заметим, что
чистого деления на районы по инфраструктурным особенностям невозможно, т.к. не может быть, чтобы в районе не было магазинов, кафе и т.п., что создает рабочие места для других людей, а существование районов, где нет домов вовсе, на данный момент. невозможно представить.
С добрыми пожеланиями, аналитическая служба ГК «Мольнар»
