Ответы на ваши вопросы Расчет стоимости приватизации квартиры

Ответы на ваши вопросы


Расчет стоимости приватизации квартиры

09 октября 2012 | спрашивает: Светлана
Помогите, пожалуйста, нам в одном вопросе. Решили приватизировать 2-х комнатную квартиру в старом доме(40 лет)в г.Дзержинске, крайняя квартира на 3 этаже. Насчитали стоимость 83 млн. У брата в Минске, такая же квартира, насчитали 26 млн. Почему такие расхождения? Если мы не согласны с такой стоимостью, куда нам можно обратиться? Заранее БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!
Ответ компании «Мольнар»
В основе стоимости приватизации квартиры лежит балансовая стоимость дома, которая измеряется в ценах 1991-го года + определенные индексы и коэффициенты + процент износа дома, площадь квартиры, материал стен, наличие смежных комнат или совмещенного санузла, этаж, наличие балкона, высота потолков, индекс качества жилой среды (который может повысить стоимость приватизации на 1/3)
Цифра, полученная умножением вышеперечисленных данных умножается на индекс роста стоимости строительства жилья. Индекс ежемесячно рассчитывается Министерством архитектуры и строительства. Вашу цену будут умножать на тот, который действовал на момент подачи заявления.
Оценка стоимости жилых помещений с учетом их потребительских качеств осуществляется комиссиями, образованными местными исполнительными и распорядительными органами, юридическими лицами, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения. В работе этих комиссий вправе участвовать граждане, приватизирующие жилые помещения.
О результатах оценки общей стоимости жилого помещения составляется акт установленной формы, который подписывается председателем и членами комиссии и под расписку предоставляется гражданину для ознакомления.
Споры, связанные с приватизацией жилых помещений, разрешаются вышестоящим в порядке подчиненности органом (в зависимости от принадлежности жилого дома, в котором расположена квартира) либо судом.
Нормативные документы:
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 16 апреля 1992 г. N 1593-XII «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 21 сентября 2001 г. N 1399 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ИХ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТЕ
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 13 октября 2006 г. N 615 ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ