703-22-22
операции с неприватизированной квартирой
Раздел: Приватизация
28 января 2011 | спрашивает: Николай Викторович
Добрый день! В 1994 году получили трехкомнатную квартиру (66м2) на четверых человек: меня, жену и двух детей. Сейчас дети выросли и скоро собираются выписаться. Что будет с нашей квартирой? Не переселят ли нас на меньшую площадь? Можно ли ее продать? Обязательно ли для этого приватизировать? Спасибо.
Ответ компании «Мольнар»
Уважаемый Николай Викторович!Из Вашего вопроса не совсем понятно, какой формы собственности Вы получили жилье. Будем исходить из того, что получили Вы жилье, относящееся к государственному фонду. Вы и Ваши члены семьи – супруга и двое детей – получили право проживания и пользования этим жильем. Распоряжаться этим жильем Вы можете только после оформления права собственности на него, т.е. приватизации. Если до приватизации квартиры Ваши дети добровольно выпишутся из данной квартиры, то они потеряют право проживания и пользования квартирой, соответственно, их интересы при приватизации квартиры учитываться не будут. Исключением является только выписка в места лишения свободы, на учебу, службу в ряды ВС РБ. После выписки Ваших детей из квартиры останется только два человека, сохраняющие права пользования и проживания. На меньшую площадь Вас переселять не будут при условии своевременной оплаты всех коммунальных платежей. По Вашему желанию Вы сможете обменять квартиру на меньшую по площади квартиру, либо после приватизации продать ее, купив взамен себе другую квартиру, или, переселившись к детям, получить при продаже сумму, составляющую рыночную стоимость квартиры.
Подробнее на все Ваши вопросы наши специалисты ответят при Вашем личном обращении в офисы нашего предприятия.
С уважением, юридический отдел.
