703-22-22
Приобретение квартиры после принудительной выписки из нее субквартиранта
Раздел: Другие вопросы
13 декабря 2012 | спрашивает: Александр
Подскажите, пожалуйста, не рискованно ли покупать квартиру с такой историей: семья из 4-х человек разделила квартиру на 4 доли. 3 доли сразу выкупила теперешняя хозяйка, потом, через время, еще выкупила 4-ую долю. Но каким-то странным образом (подробностей не знаю), человек, продавший эту последнюю долю, остался зарегистрированным в данной квартире. Выписываться ему некуда. Его перевели в субквартиранты. Хозяйка хочет выселить его через суд перед продажей квартиры. Не кажется ли вам странной эта история и можно ли покупать такую квартиру после принудительной выписки субквартиранта? Не сможет ли он потом обжаловать решение суда и вселиться обратно? Спасибо. Ответ компании «Мольнар»
Уважаемый, Александр! История совершенно не стандартная и требует дополнительного изучения. С покупкой такой квартиры, на мой взгляд, торопиться не стоит. Требуется дополнительное изучение всех документов. Что касается выписке по решению суда, то согласно ст. 399 ГПК РБ не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в суд кассационной инстанции сторонами и другими юридически заинтересованными в исходе дела лицами, а также иными лицами, если суд вынес решение об их правах и обязанностях в течении 10 дней с момента со дня вынесения решения или вручения кассатору по его требованию этого решения с мотивировочной частью (ст. 410 ГПК РБ).Если решение суда не было обжаловано в течение 10 дней, то решение считается вступившим в законную силу.
Думаем, что при приобретении квартиры с такой историей Вам лучше обратится к независимым специалистам в агентство недвижимости.
