703-22-22
продажа приватизированной квартиры без ведома одного из участников приватизации
Раздел: Приватизация
16 августа 2011 | спрашивает: Диана
Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, является ли законной сделкой, продажа приватизированной квартиры собственником, без согласия одного из участников приватизации? Мать (собственник) в тайне от сына продала данную квартиру, сын зарегистрирован уже под другим адресом, но в своё время был участником приватизации (чеки "Жильё").Что делать? Ответ компании «Мольнар»
Добрый день, Диана. Если всё обстоит именно так,как Вы написали, то в законности проведенной сделки можно усомниться. Продажа объекта недвижимости, приватизированного с помощью чеков "Жильё", осуществляется только при согласии всех участников приватизации, вложивших в неё свои чеки. На сегодняшний всех участников приватизации в договоре приватизации указывают поименно, с количеством начисленных чеков и вложенных в приватизацию денежных средств. Ранее, до середины 1999 года сумма чеков не расписывалась поимённо в договоре приватизации и поэтому для оформления сделки нотариусу или регистратору необходимо предоставить Справку из ЖЭС или РСЦ о начисленных чеках "Жильё". В этой справке указываются все граждане, которым были начислены чеки "Жильё". Суммы по чекам в договоре приватизации и Справке должны совпадать. Любое отклонение по сумме в ту или иную сторону должно тщательно анализироваться. Бывают случаи когда сумма чеков начисляется на несколько человек, а в приватизацию вкладываются чеки не всех. В Вашем случае необходимо рассмотреть все документы и только тогда выяснится нарушены ли права одного из участников приватизации. Приносите имеющиеся документы и мы постараемся Вам помочь. Спасибо за вопрос. 
