703-22-22
продажа недвижимости с зарегистрированными на ее площади несовершеннолетними родственниками
Раздел: Недвижимость и родственники
16 августа 2011 | спрашивает: Елена
Здравствуйте. Наша однокомнатная квартира оформлена на моего отца. В ней прописаны я (дочь), мой муж, мой несовершеннолетний сын, а также мой родной брат. Сечас брат женился и у него родилась дочь. Так как его жена (моя невестка) купила регистрацию за деньги у чужих людей, брат хочет прописать свою дочь к нам в квартиру. Какие права приобретает его дочь при прописке по местожительству отца? Сможем ли мы выписать ее без проблем, если нам нужно будет продать квартиру? Как это сделать правильно? Спасибо. Ответ компании «Мольнар»
Здравствуйте, Елена. В соответствии с "Положением о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания", утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413, регистрация несовершеннолетних по месту жительства или месту пребывания их законных представителей или одного из них осуществляется без согласия собственника (нанимателя) жилого помещения и совершеннолетних членов его семьи, имеющих право пользования жилым помещением. Регистрация в квартире, Вашим братом, несовершеннолетней дочери, дает ей право на пользование данным жилым помещением. Все сделки с квартирой возможны только при условии, что права несовершеннолетней в результате сделки с квартирой не нарушаются, т.е. сделки могут быть совершены только с целью улучшения жилищных условий несовершеннолетней. Право пользования жилым помещением несовершеннолетней защищены действующим законодательством, посему, о принудительном прекращении регистрации в жилом помещении несовершеннолетнего члена семьи, не может идти и речи. Право регистрации несовершеннолетних лиц в другом жилом помещении имеют только законные представители (родители) и опять же с учетом того, что права несовершеннолетнего ребенка не нарушаются.
