703-22-22
Раздел имущества между детьми и родителями.
Раздел: Недвижимость и родственники
23 мая 2020 | спрашивает: Игорь
Доброй ночи! Скажите пожалуйста, квартира находится в стадии выплаты приватизации. Выплачивать порядком 14 лет ещё. Прописано 6 человек, из них 2 несовершеннолетних детей. Может ли собственник произвести размен, или же поделить на равные части между 4 людьми (отец, мать, сын, сын). При этом, собственник утверждает, что при подаче данного заявления, нужно выписаться из квартиры, и прописаться где-то в другом месте.
Означает ли это, что он хочет получить отказную, и возможен ли раздел имущества в данной ситуации. Ответ компании «Мольнар»
Добрый день.Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности).
Другие члены семьи, участвовавшие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении.
Доли в праве общей собственности на жилое помещение членов семьи могут быть отражены по требованию участников приватизации в свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрации жилого помещения (п. 5 статьи 188 ЖК РБ).
Гражданам разрешается произвести отчуждение приватизированного в рассрочку жилого помещения (его доли) после полного погашения стоимости этого жилого помещения (подпункт 1.7. пункта 1 Указа Президента РБ от 07.04.2020 г. № 121).
Для последующего отчуждения собственником должно быть предоставлено согласие лица, с которым он состоял в браке на момент заключения договора приватизации, а также согласие совершеннолетних лиц, которые остаются зарегистрированными в этом помещении на день отчуждения.
От лиц, прекративших свою регистрацию в данном помещении до дня отчуждения, указанное согласие не предоставляется.
В случае выделения участниками приватизации своих долей, они приобретают право преимущественной покупки других долей перед третьими лицами (статья 253 ГК РБ).
Специалистами группы компаний «Мольнар» Вам будет оказана вся необходимая помощь с отчуждением приватизированного жилого помещения, организацией и проведением согласования условий предстоящей сделки, подготовкой документов, необходимых для государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Похожие вопросы
