703-22-22
Регистрация супруга, дарение доли без согласия собственников долевого жилья
Раздел: Недвижимость и родственники
23 июля 2021 | спрашивает: Анна
Моя сестра является собственником доли (комнаты) на которой прописана в том числе я с ребенком ( 2 года). Могу ли я прописать супруга ( отца ребенка) с согласия сестры, но без согласия остальных собственников соседних комнат? Приватизация на данную комнату разделена у меня с сестрой, но по договору она покупатель. Может ли она подарить мне часть своей доли без согласия остальных собственников, либо на основании того, что мы равноценно платим приватизацию, меня можно оформить собственником части данной комнаты? Ответ компании «Мольнар»
Добрый день.Для участия в приватизации жилого помещения (или доли в нем) денежными средствами либо начисленной жилищной квотой заинтересованному лицу (участнику приватизации), было необходимо быть зарегистрированным (прописанным) в данном помещении на день заключения договора приватизации (согласно лицевому счету).
В случае отсутствия в договоре приватизации жилого помещения (или доли в нем) поимённого указания всех её участников такие лица с предоставлением необходимых подтверждающих сведений вправе в нотариальном порядке заключить соглашение о выделении своих долей.
Для регистрации по месту вашего жительства с заявлением и приложением соответствующих документов вашему супругу необходимо обратиться по месту нахождения квартиры в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда (расчетно-справочный центр), либо в подразделение по гражданству и миграции органа внутренних дел (пункт 13.1. Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента РБ от 26.04.2010 г. № 200).
На совершение дарения доли в жилом помещении не распространяются правила статьи 253 ГК РБ о праве участников долевой собственности на преимущественную покупку продаваемой доли.
