703-22-22
На каком этапе приватизации квартира переходит в частную собственность
Раздел: Приватизация
07 сентября 2011 | спрашивает: Галина
С какого момента квартира станет моей собственностью: когда я внесу 10% её стоимости или когда уже будут выплачены за неё все деньги? Не потеряют ли квартиру мои дети (пока в ней не прописанные), если будет выплачено только 10% и я, не дай Бог, умру? Ответ компании «Мольнар»
Добрый день, Галина. Не очень понятно у кого Вы собираетесь приобрести квартиру. Если речь идет о договоре купли-продажи между физическими лицами, то до окончательного расчёта, данная квартира будет являться собственностью продавца. А если речь идет о приватизации квартиры с рассрочкой, то собственником квартиры Вы станете с момента регистрации заключённого нотариального договора в Едином Государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. При регистрации договора в Едином регистре будет внесена отметка об ипотеке, и до полного погашения суммы, за которую приватизирована квартира, Вы не сможете её ни продать, ни подарить, ни обменять. В случае смерти собственника квартиры до полного погашения рассрочки, долги также наследуются, как и имущество, и соответственно наследники примут на себя обязательство по оплате оставшейся суммы. Надеюсь, что до такого случая, как Вы описали, дело не дойдет, но если что и произойдёт, Ваши дети не потеряют права на Вашу квартиру. Спасибо за вопрос. 
