703-22-22
сохранение права на льготный кредит после вступления в брак
Раздел: Недвижимость и родственники
20 сентября 2011 | спрашивает: Таня
Здравствуйте. Мне 25 лет я стою на очереди нуждающихся в улучшении жилищный условий с 2008 года. На данный момент я принимаю участие в долевом строительстве(с привлечением льготного кредита).Через два месяца я выхожу замуж, мой будущий муж проживает с родителями(обеспеченность жилья у них более 15 кв.м на человека) Вопросы: останется ли за мной право на получение льготного кредита на строительство после замужества или нет? Будет ли учитываться общая площадь жилья с его и с моей стороны? Отразится ли на нас статус молодой семьи? Ответ компании «Мольнар»
Здравствуйте, Татьяна. В соответствии с пунктом 1.7 Указа Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 N 185 (ред. от 09.08.2011) "О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" при изменении состава семьи гражданина в период осуществления строительства или реконструкции жилого помещения с использованием льготного кредита производится перерасчет полагающейся величины льготного кредита, в тоже время этим же пунктом оговорено, что принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются без учета общей площади жилого помещения, находящегося в собственности родителей, а так же для молодых и многодетных семей, проживающих совместно с родителями в жилом помещении, находящемся в собственности родителей. Я, Вам привел установленные законодательством общие условия, относящиеся к Вашему вопросу, но в каждом отдельном случае и в Вашем в том числе, нужно выяснить ряд обстоятельств, как то: владел ли будущий супруг на протяжении последних 3 лет, каким – либо жилым помещением (долей в праве собственности) в Вашем населенном пункте, не выделены ли доли в праве собственности на помещение, где он проживает и т.д., отсюда практический совет, обязательно до брака, вместе с будущим супругом, с документами на все жилые помещения, к которым он имеет или имел отношение, обратитесь к специалисту кредитного отдела банка, в котором Вы получили льготный кредит и после подробного расспроса специалист ответит Вам, подлежит ли перерасчету выданный Вам льготный кредит. Что касается термина «молодая семья», то Указом № 185 молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находился в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а для граждан (в Вашем случае), принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до вступления в брак на дату заключения брака. Удачи. 
