703-22-22
приватизация жилья после смерти ответственного квартиросъемщика
Раздел: Недвижимость и родственники
23 сентября 2011 | спрашивает: Татьяна
В служебной квартире были прописаны мой муж, его бывшая супруга,его сын от первого брака и наш общий сын. В 2006 году муж умер.Т.к.он отработал в организации больше 10-ти лет,квартира осталась в пользовании бывшей супруги на 10 лет, с условием , что за это время она улутшит жилищные условия с помощью льготного строительства.Она со своим сыном построила жильё и выписалась.Мой сын, которому 15 лет остался прописан на этой площади один.Обязана ли я его выписать и прописать по месту своей регистрации? Можно ли пострить льготное жильё(как это сделала бывшая семья)? Можно ли приватизировать это жильё? Ответ компании «Мольнар»
Здравствуйте, Татьяна. Ваша ситуация, это событие, которое не может быть прямо предусмотрено каким - либо законодательным или нормативным актом, но попытаюсь Вам разъяснить её с точки зрения юриста. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 N 565 (ред. от 09.08.2011) "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений" в случае, если наниматель жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда умер, действие такого договора прекращается и с одним из совершеннолетних членов семьи нанимателя заключается договор найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда сроком до 3 лет. При этом с членом семьи нанимателя, который не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения, договор найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда может быть заключен на срок до 10 лет. В течение срока действия договоров, указанных в настоящем пункте, гражданам, проживающим в данном жилом помещении, предоставляется право на внеочередное улучшение жилищных условий путем строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения с привлечением льготных кредитов либо внеочередное получение социального жилья государственного жилищного фонда в соответствии с законодательством. Ваш сын не достиг совершеннолетия и поэтому с ним договор найма заключить невозможно. Далее, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413 (ред. от 27.06.2011) "О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания", регистрация по месту жительства или месту пребывания (прописка) несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, осуществляется по месту жительства или пребывания их родителей (законных представителей), т.е. теоретически он должен проживать с Вами. Предполагаю, что в связи с отсутствием правового механизма выселения несовершеннолетнего из жилого помещения и вселения его по месту Вашего жительства (пребывания) ситуация, как говорится «зависла». Как дальше будут развиваться события можно только догадываться. Если Вам необходима информация, что теоретически, может быть, в данном случае и что можно попробовать предпринять, выходите с нами на связь. Что касается приватизации этого служебного жилого помещения, необходимо отметить, что при сложившихся, именно на данный момент, обстоятельствах, оснований для приватизации быть не может. 
