703-22-22
участие в приватизации несовершеннолетних детей
Раздел: Приватизация
29 сентября 2011 | спрашивает: Раиса
Здравствуйте, мы с мужем купили трех комнатную квартиру, она находится в ипотеке, но сумма не знаительная. Старшая дочь(6 лет) учавствовала в приватизации квартиры родителей, сейчас я хотела бы вывести ее из приватизации, подскажите как это можно сделать? Ребенок прописан в новой квартире и по окончании ипотеки получит долю. Ответ компании «Мольнар»
Здравствуйте, Раиса. Вы, как законный представитель дочери, не можете совершать какие либо действия, направленные на лишение права собственности ребенка на недвижимое имущество (доли в квартире, соответствующие начисленной на дочь жилищной квоте). Даже, если, после окончания ипотеки, Вы переоформите доли в новой квартире на дочь, она все равно будет владеть долями в квартире родителей. Единственная возможность, которая у Вас может быть, возникнет в том случае, если Вы, вместе с родителями, захотите совершить какую-нибудь сделку с квартирой родителей (продать, подарить и тд.). В этом случае, уполномоченные органы местной администрации, в рамках защиты имущественных прав и жилищных условий несовершеннолетней, могут дать Вам разрешение на сделку с квартирой родителей, но при условиях: а) жилищные условия и имущественные права Вашей дочери не будут нарушены и она получит в собственность доли в новой квартире не меньшие, чем (потенциальные) доли, которыми она владеет в отчуждаемой квартире; б) сделка по отчуждению квартиры родителей произойдет одновременно со сделкой дарения дочери долей в праве собственности на новую квартиру. Последнее условие Вы можете выполнить только после окончания ипотеки. Варианты разрешения Вашей ситуации, кроме очевидных, возможны, но после некоторых уточнений, поэтому выходите с нами на связь, будем рады оказать помощь. 
